讓炒樓者去流浪…

    剛出爐的2014年財政預算案，我覺得較有看頭的是抑制屋價的措施。政府終于肯出手管一管屋價了。

　預算案規定消費人購屋后，3年內轉售需付30％盈利稅，非大馬人購屋最低價從50萬令吉提升至100萬令吉，如果5年內脫售需付30％盈利稅。這樣的規定，應該能更有效地減少炒樓情況，打擊想要靠炒樓賺取暴利者的欲望。

　預算案前，所謂的房屋專家和一些政府高官都說大馬現有屋價合理，甚至比一些東南亞國家還低，看在市井小民如我的眼裡，都是一堆廢話。

　在網上，可看到中國、台灣地區的人，號召組成大馬購屋團，一趟旅遊或美其名商業考察，來到大馬看屋下訂，就像吃一餐飯。

　對一般人而言，二三十萬令吉的屋子，已是不小的負擔，炒作至六七十萬令吉，更讓想要買屋者百上加斤。

　那些想要購屋供自己居住者，眼看屋價不斷上升，只能望屋興嘆，炒樓者則“炒”得不亦樂乎，這種失調的房地產趨勢，真教人無奈。

　政府早就應該規管房地產炒作，讓平民可以購買合理價格的屋子，至于那些高價屋，讓經濟能力較佳的人去玩炒樓遊戲，平民想要一瓦遮頭的心願，不要斷送在炒樓者手裡。

　個人認為，政府應該更重視購屋自居者的權利，把5年內轉售屋子的盈利稅調整至50％或80％，這樣居者才能有其屋，炒樓者就請到另一個層次炒作，不要連累真正想要買屋居住的人！


*本文刊登于2013年11月1日，馬來西亞《中國報》副刊編采Blog。